Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
Reduce la carga fiscal de tus activos inmobiliarios. Revisamos el valor catastral de tus inmuebles de forma técnica y jurídica para asegurar que pagas lo justo, corrigiendo errores y generando ahorros recurrentes con total seguridad.
¿En qué consiste la optimización del IBI?
El IBI es uno de los tributos con mayor impacto económico en empresas con activos inmobiliarios. Su importe se calcula a partir del valor catastral, una valoración administrativa que a menudo está desactualizada o contiene errores. Nuestro servicio detecta estas desviaciones y plantea las actuaciones administrativas necesarias para ajustar el valor a la normativa y realidad física del activo.
¿Cuándo es necesario revisar el valor catastral?
Este servicio resulta especialmente interesante en inmuebles no residenciales con cuotas de IBI relevantes. Es habitual que las empresas paguen un impuesto superior al que les corresponde debido a ineficiencias.
¿Cuáles son los beneficios para la empresa?
Una correcta adecuación del valor catastral no solo reduce la cuota del IBI, sino que tiene un efecto dominó positivo sobre otras obligaciones fiscales de la empresa.
Ahorro económico recurrente
Cualquier ajuste logrado tiene un efecto sostenido en el tiempo, reduciendo el impuesto de forma automática en ejercicios futuros.
Impacto en impuestos directos
Optimiza el pago de otros tributos como el IRNR, determinados epígrafes del IAE, la plusvalía municipal y el IRPF (en imputación de rentas).
Reducción de tasas municipales
Influye positivamente en el cálculo de tasas locales, como alcantarillado, basuras o el Tribut Metropolità (AMB).
Seguridad fiscal
Garantiza que la valoración de tus activos se ajusta estrictamente a la normativa vigente, minimizando riesgos ante la Administración.
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Auditoría técnica y jurídica
Analizamos en detalle el valor catastral de tu inmueble, evaluando tanto el suelo como la construcción frente a la normativa vigente.
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Identificación de desviaciones
Detectamos los errores de valoración, discrepancias por reformas o aplicaciones incorrectas de la norma que inflan el pago del impuesto.
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Actuaciones administrativas
Diseñamos y presentamos las reclamaciones y procedimientos necesarios ante el Catastro y los Ayuntamientos para corregir los valores.
4
Aplicación de los ahorros
Hacemos seguimiento hasta lograr la resolución favorable, materializando la rebaja del IBI y de los tributos y tasas vinculadas.
Reduce la carga fiscal de
tus inmuebles
Te ayudamos a identificar oportunidades de ahorro.
Hablemos de tu proyecto
Paga solo lo que te corresponde. No dejes que los errores administrativos encarezcan la tenencia de tus inmuebles. Maximizamos la rentabilidad de tus activos inmobiliarios corrigiendo ineficiencias catastrales para que obtengas ahorros recurrentes año tras año.
Solicita un diagnóstico con un especialista de Deducible. Analizaremos tu caso y te diremos qué incentivos, ayudas o deducciones pueden encajar con tu empresa.